服务条款

本服务条款（“条款”）由您与 Luxmore Group Realty（“Luxmore”或“我们”）订立。访问或使用 Luxmore.ai、Luxmore 公开表单或 AI 功能、或 ChatGPT 中的 Luxmore Homes（统称“服务”），即表示您同意本条款及隐私政策。若不同意，请勿使用。

若您代表机构使用服务，您声明有权代表该机构接受本条款。另行签署的经纪、代理、雇佣、平台访问或其他专业服务协议将管辖相应关系；如与本条款冲突，以该协议为准。

您必须具有同意本条款的法律能力。使用授权账户时，您须提供准确信息、保护凭据和设备、仅使用获分配权限，并及时报告疑似未授权访问。在法律允许范围内，您应对通过账户进行的活动负责。

若出于安全、合规、单独协议项下欠费、滥用或授权失效等合理原因，我们可拒绝、暂停或终止对受保护工具的访问。

服务可能包括房产与项目发现、房源搜索与详情、地图、比较、市场内容、经纪人页面、咨询表单、AI 搜索或对话，以及授权运营工具。功能会因地区、平台、账户、数据可用性和服务状态而不同。

ChatGPT 中的 Luxmore Homes 用于搜索卑诗省活跃房源、显示详情和图片，并可分析所选房源附近的学校、购物、交通、医疗或公园。它不提供结账、付款、报价提交、预约、签署文件或在 ChatGPT 内联系经纪人。

使用服务、查看房源、接收 AI 回复或提交一般咨询，本身不会与 Luxmore 或展示的经纪人建立客户、代理、受信、经纪、雇佣或其他专业关系。该关系仅在适当直接委托，并在需要时完成书面协议和监管披露后成立。

服务不提供法律、财务、税务、按揭、保险、估价、验房、工程、环境、规划或其他受监管专业意见。作出决定或交易前，请咨询合资格专业人士。

房源、市场、项目和经纪人信息可能来自 Luxmore、CREA DDF、地产局、挂牌经纪公司、经纪人、开发商、公开记录及其他供应商。我们努力提供实用和较新的信息，但数据可能延迟、不完整、重复、变更、撤回或错误。展示房源不代表物业仍可购买，也不代表卖方会接受任何条件。

依赖重要信息前，应通过挂牌经纪公司、适当专业人士、官方记录及现场查看进行核实，包括价格、状态、尺寸、面积、边界、产权、税费、物业管理资料、规划用途、许可用途、状况、缺陷、学校、学区、交通、配套、开发规划和照片。

除非数据权利人明确许可其他用途，房源内容仅供个人、非商业的房产搜索。必须保留随房源数据展示的声明、署名和版权信息。

AI 可能误解请求、遗漏相关信息、返回过期数据或生成错误表述。AI 输出仅辅助发现，不构成保证、估价、推荐，也不能替代独立核实和专业判断。

不得使用 AI 输出按治安、犯罪、学校质量、受保护特征、人口构成，或某社区是否适合某类人群来推断或排名社区。Luxmore 不通过服务作出这些判断。

您应检查搜索解释并纠正不符合意图的筛选条件。请勿在提示中提交机密、特权或不必要的敏感信息。

地图、地理编码、路线和周边地点依赖第三方数据，可能不准确或不完整。周边结果是供应商在某一时间点、所选半径内观察到的结果；距离可能为直线距离而非出行距离，未显示某地点不代表该地点不存在。

周边结果不验证入学、学区、服务质量、无障碍、营业时间、容量、路线安全、未来运营或适用性。重要信息应向设施、地方政府、学区、交通机构、地图供应商或其他权威来源核实。

服务可能依赖或链接第三方平台、数据、地图、AI 系统、网站或应用。使用第三方服务可能受其单独条款和隐私政策约束。Luxmore 不控制第三方内容、可用性、安全性或其独立的信息处理，也不对此负责。

通过 ChatGPT 使用 Luxmore Homes 时，您也在使用 OpenAI 服务，并须遵守您与 OpenAI 之间适用的条款。ChatGPT 或其他供应商的变更或中断可能在无通知情况下限制 Luxmore 功能。

若您提交咨询或联系方式，即授权 Luxmore 使用相关信息回复、分配咨询、发送所需材料，并通过您选择的方式联系。提交咨询不保证回复、代理关系、房源可用、看房、融资或交易。

您应提供准确联系方式，并确保有权提供他人的任何信息。您可按照隐私政策或消息内说明要求停止非必要推广消息。

您只能合法并依照本条款使用服务，不得：

• 未经书面许可抓取、爬取、批量下载、镜像、再分发、转售房源或服务内容，或据此建立竞争数据库。
• 使用对服务造成不合理负载的自动化方式、规避速率限制，或绕过访问、安全、署名或技术控制。
• 逆向工程、探测、破坏、植入恶意软件、尝试未授权访问，或干扰其他用户。
• 提交违法、欺骗、侵权、歧视、威胁或有害内容，或冒充他人或机构。
• 利用服务作出被禁止的住房决定、推断受保护特征、促成非法歧视，或违反隐私、知识产权、房地产或其他法律。
• 把未经独立核实的 AI 输出或房源数据虚假表述为已经 Luxmore 核实。

除第三方拥有的内容外，服务由 Luxmore 拥有或获授权，并受知识产权法保护。在遵守本条款的前提下，Luxmore 授予您有限、可撤销、非独占、不可转让的许可，仅供个人合法访问公开服务。

您保留对所提交内容拥有的权利，并仅为提供、保护、改善所请求服务及履行法律义务所合理必要的范围，授予 Luxmore 非独占的托管、处理、复制和传输许可。您声明有权提交该内容。

Luxmore 可不受限制或补偿地使用反馈，但未经许可不会公开识别您的身份。第三方房源数据、商标、地图、照片及其他内容仍受权利人权利与声明约束。

隐私政策说明我们如何处理个人信息。使用服务即表示您知悉信息会依照该政策，以及您选择使用的第三方平台规则进行处理。

我们可新增、变更、暂停或停止某项功能、数据源或部分服务。我们不保证服务始终可用、不间断、安全或与所有设备和平台兼容，并可进行维护和设置合理使用限制。

我们可通过发布修订版并更新上方日期来修改条款。重大变更仅向未来适用，并在法律要求时另行通知。修订条款生效后继续使用服务，即表示接受。

在法律允许的最大范围内，服务及所有内容、数据、搜索结果、地图和 AI 输出均按“现状”和“可用”提供。Luxmore 不作任何明示、默示、法定或附随的保证或条件，包括适销性、特定用途适用性、权属、不侵权、准确性、完整性、可用性或无错误。

本条款不排除依法不能排除的保证、条件、权利或救济。部分司法辖区不允许某些排除，因此上述部分内容可能不适用于您。

在法律允许的最大范围内，Luxmore 及其董事、高管、员工、代理、许可方和服务商不对因服务产生或与服务相关的间接、附带、特殊、后果性、惩罚性损失，或利润、机会、数据、商誉或业务损失负责，即使已被告知其可能性。

在法律允许的最大范围内，Luxmore 因公开服务产生或与之相关的累计责任，不超过以下两者中较高者：100 加元，或导致索赔事件前十二个月内您专门为受影响数字服务向 Luxmore 支付的金额。本限制不适用于法律禁止限制或依法不能限制的责任。

本条款受卑诗省法律及当地适用的加拿大联邦法律管辖，不适用冲突法规则。在您依据强制消费者法享有的权利不受影响的前提下，卑诗省法院对与本条款或服务有关的争议拥有专属管辖权。

提出正式索赔前，请先联系我们并说明问题，以便双方尝试友好解决。本条款不妨碍任何一方在适当情况下寻求紧急禁令救济。

若某条款不可执行，将在最低必要范围内修改或分割，其余条款继续有效。未执行某条款不构成放弃。标题仅为方便。未经同意，您不得转让本条款下权利；在重组、融资或相关业务转让中，Luxmore 可在遵守适用法律的前提下转让本条款。

本条款、隐私政策及适用的功能专属或已签署协议共同构成服务使用协议，且不产生第三方受益权。

条款问题可发送至 info@luxmore.ai，或邮寄至 Luxmore Group Realty, 3076 Arbutus Street, Vancouver, BC, Canada。请提供足够细节，以便我们理解并回复。