温哥华滨水塔楼获批，为何还要改？

编者按

这次“有条件批准”才是重点：市府愿意推动交通枢纽旁的办公与就业空间，但在景观视线、历史环境与 Waterfront Station 的公共界面上不会轻易让步。对周边业主与投资人来说，关键不在于“项目获批”本身，而在于后续修改能否真正改善街道层面的通行与人流组织、提升临街商业的可经营性；这些才更可能在中长期转化为更稳的租金与资产吸引力。在塔楼上部体量与整体形态尚未定案前，设计与时间线的不确定性仍在，短期对周边价格的拉动通常会比较有限。