温哥华租金在加拿大主要租赁市场中降幅最大

编者按

温哥华挂牌租金同比下跌 5.3% 确实是个信号，但更像是从高位回调，而不是“变便宜”。一房仍约 2,358、两房超过 3,300 的水平，说明租客在议价、争取优惠与条款上空间更大，但整体负担并不会因此消失，很多家庭要存到首付依然吃力。 对买家而言，租金走软会降低“必须立刻上车”的紧迫感，尤其当持有成本明显高于同类租金时更是如此。对房东与公寓投资者来说，重点回到基本面：按当前租金定价、预留更长的招租周期与空置风险，并把租客质量放在更核心的位置——在贷款成本与物业费偏高的环境下，现金流容错率更低。