卡尼放话大温开发费减半？每套省$20万背后的买房时机与风险

加拿大总理马克·卡尼于5月21日在大温哥华贸易局发表经济演讲时透露，联邦政府正与BC省政府就削减新房开发费用进行早期磋商，拟参照安省模式将开发费减半并实施三年。面对商界领袖与民选官员，卡尼确认双方处于"早期讨论阶段"，目标与安省近期协议类似——该协议取消新房GST/HST并将市政开发费削减50%。总理表示此类措施可使每套住宅项目成本降低约20万加元，称其为"实质性的可负担性改善"，并可能从根本上改变住房供应瓶颈。

安省于四月初宣布的协议要求联邦与省政府各出资44亿加元，用于填补开发商费用减免造成的市政基础设施收入缺口。温哥华市长沈观健此前已呼吁签订类似BC协议，理由是建筑与融资成本上升导致多个项目暂停或取消。卡尼确认BC已进入类似谈判之际，温哥华与素里等市政府已推出临时费用减免以维持项目可行性。然而总理将住房政策与严厉警告捆绑：若BC在重大项目上拖延，"我们将把更多时间花在国内其他地区"。