五月楼市反弹是真的，但起点比你想象的更惨｜大温买家现在该入场吗？

根据Real Estate Magazine六月十六日Daniel Foch的分析，当前市场出现了一些具体的行为变化，可能预示着转折点的到来。以往看完房就消失的"安静买家"现在开始要求二次看房；挂牌经纪人在开放日后发现咨询电话不再石沉大海；最值得注意的是，那些死咬2022年峰价不放的卖家，现在开始询问"实际能收到的第一个正经报价在哪里"，显示出对不切实际定价预期的放弃。

这些行为变化发生在五月传统的季节性回升期间。加拿大楼市三十年数据显示，四月到五月的销量几乎总会上涨，因此月度增长在统计上属于预期之内，而非异常现象。但Foch指出，当前反弹的不同之处在于其起点异常低迷——不是一般的疲软，而是历史性的低迷基数。这意味着百分比涨幅看起来惊人，但绝对交易量仍然受限，市场并未真正过热。