列治文工业巨头诉讼被拒：170英亩工业园产权悬而未决，原住民产权案重启大门关闭

上月末，卑诗最高法院法官Barbara Young作出裁决，驳回列治文开发商Montrose Properties要求在Cowichan原住民产权案审结后加入诉讼并重启部分程序的申请。Montrose在列治文东南角拥有占地170英亩的Richmond Industrial Centre，该公司主张其土地位于法院2025年8月裁决的受影响范围内，理应获得就私人物业权影响进行陈述的机会。Young法官认为此举构成「滥用程序、重复诉讼」，并指出若允许申请，将变相鼓励第三方采取观望态度，在判决公布后才试图加入诉讼，导致程序泛滥、效率低下，且损害司法行政的完整性。

这起原住民产权案源于2019年开庭、历时513天的漫长审讯。Young法官在2025年8月裁定，Cowichan部族索求的1,846英亩土地中，有40%——包括东南列治文的公有及私有产权土地——属于原住民产权范围。Montrose虽非诉讼当事方，但法院指出其一直知晓案件进展。该公司在该地块规划12栋工业建筑，总楼面面积达300万平方英尺，预计创造约5,000个就业岗位，目前已有四栋建成，租户包括可口可乐装瓶厂及Canadian Tire。裁决已产生实质财务冲击：Montrose透露，由于无法确认物业拥有清晰产权，其贷款方已退出第五座仓库的融资计划。