Senakw天价租金引爆争议：月租$9,070的三房豪宅 vs $1,735起的小户型，入市三周出租率已破三成

Senakw第一栋27层高的Tower 1已于2026年6月1日开始入住，尽管租金定价引发舆论热议，租赁进度却相当迅速。据Squamish Nation旗下负责该项目的经济发展公司Nch’ḵay̓ Development Corporation透露，截至6月26日，塔楼内400个单位中已有约100套完成出租，接近总库存的三分之一。市场租赁单位共333套，月租从365平方英尺开间（Studio）的$1,735起，到25楼1,290平方英尺的三房顶层单位（Penthouse）$9,070不等。原本网站上曾短暂出现月租$12,500的四房顶层单位，但因信息提前发布而被撤下；项目方确认，这类"Signature"系列单位仍受到长期租客强烈关注，包括影视制作行业的专业人士。

该项目位于Burrard Street Bridge南端、占地10.5英亩的Squamish Nation原住民保留地内，不受温哥华市zoning法规及附例约束，但通过与市政府签订的服务协议接入市政基础设施和公用事业。这是Senakw四期开发中的第一期，全部完成后将提供超过6,000套租赁住宅，但车位仅不足900个。项目获得联邦政府通过CMHC提供的$14亿低息贷款——加拿大历史上最大规模的此类贷款——旨在为原住民创造长期经济收益，而非传统意义上的"可负担住房"。Tower 1中有67套以低于市场的租金优先提供给原住民成员，其余市场单位要求租客家庭收入至少为月租的2.5倍，即开间需年收入约$52,000，两房单位需约$114,000。