Oakridge旁老车厂重生：住宅翻倍至3000户，专用出租房暴增10倍，11栋高楼重塑甘比走廊

英国开发商Grosvenor于2026年6月向温哥华市提交Mayfair West项目的全新改划申请，计划重新开发位于41街与Oak街之间的14英亩前运联Oakridge车厂用地（地址：929-989 West 41st Ave.等）。该开发商于2022年从Modern Green Canada手中购入该地块及2020年已获批的重建方案，但现以"经济不可行"为由正式放弃原方案。新方案将容积率从2.36大幅提高到3.98，总建筑面积从144万平方英尺增至248万平方英尺，住宅单位从1600户激增至约3000户。

新设计由Hariri Pontarini Architects操刀，彻底改变原有以低层和中层为主的布局，在地块北部新增4栋高层塔楼，使塔楼总数从5栋增至11栋，最高从26层升至33层。虽然保留2英亩中央公园和7英亩公共空间，但规划布局向南微调。最引人注目的变化是产权结构：专用出租房（Purpose-built Rental）从原方案的180套暴增至约1400套（含1238套市价出租和158套低于市价出租），而分契公寓（Strata Condo）维持1231户不变，其中35%为两卧以上家庭户型。