Anuraj Singh Philloura

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公寓销量暴跌18.6% vs 独立屋逆势微涨：大温楼市正在分裂，你该站哪边？

大温地产局2026年9月数据显示市场严重分化：公寓销量同比暴跌18.6%，独立屋和联排却小幅上涨；综合基准价跌至$107.59万，年跌5.5%，投资者观望情绪浓厚，自用买家主导市场。

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温哥华写字楼空置率降至9.5%：市中心公寓业主注意，“抢优质办公空间”正在改变周边住宅价值

据Colliers 2026年10月数据，温哥华市中心写字楼空置率已从去年的21年高位回落至9.5%，租户扩张并集中争抢A级及AAA级优质办公空间，同时1166 West Pender等大型项目正转向酒店及住宅用途。对本地房产读者而言，这标志雇主信心出现转折，可能重塑市中心社区需求，但复苏并不均衡，老旧写字楼的改造正在改变核心地段的人口结构与居住需求。

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