霍尔木兹停火协议悬而未决，大温房贷成本恐面临能源通胀持久战

据Axios报道及CBC新闻确认，美国与伊朗已就延长停火达成初步协议，拟议中的60天谅解备忘录尚待总统特朗普批准。该消息传出之际，伊朗于周四向科威特境内的美军基地发射无人机和导弹，美国中央司令部称此为"严重的停火违约"。自2月28日开战以来，冲突已造成数千人死亡，并大幅推高全球能源价格。目前谈判的关键症结仍是霍尔木兹海峡的封锁问题——这条战略水道在战前承担着全球约五分之一的石油和液化天然气运输量，其持续关闭正在造成严重的经济物流堵塞，官员称之为"经济破坏性僵局"。

霍尔木兹海峡已成为全球通胀风险的风暴眼。特朗普周三表示对谈判尚不满意，并明确表示美国未讨论解除对伊制裁——这是德黑兰的核心诉求之一。总统还驳斥了关于一个月内恢复海峡商业航运至战前水平的报道，并威胁阿曼若不遵守国际规范将面临后果。与此同时，美国财政部已将波斯湾海峡管理局列入制裁名单，而伊朗最高领袖穆塔巴·哈梅内伊 reportedly 致信议会称伊朗因战争而更加强大，暗示德黑兰并无迅速降级之意。对于大温房地产市场而言，这种不确定性意味着能源成本可能持续高企，进而影响央行货币政策走向。