列治文Ash街5套特殊联排：21年租约换产权，中产家庭“上车”新路径

Habitat for Humanity大温哥华分部近日在列治文Ash街发布5套可负担住房空缺。该项目建于2018年，土地由列治文市政府以优惠价格提供，包含四套700平方英尺的两居室和一套1300平方英尺的三居室联排，均带独立后院。与传统出租房不同，这些单位采用21年长期租约模式，面向年收入介于5.8万至14.1万加元之间的家庭。租户只需支付不超过家庭收入30%的租金，同时通过完成规定义工时数来积累产权权益，最终目标是帮助这些“中等收入”工作家庭实现购房梦。

这种模式介于市场价产权住房与社会福利房之间。该联排小区通过市政府与非营利组织合作建成，允许居民在居住期间积累权益，最终可作为购买其他市场价房产的首付。Habitat for Humanity家庭与社区参与总监Lynne Stanger指出，该项目专门针对那些收入过高无法申请政府补贴住房、但又无力承担大温哥华高昂房价的“夹心层”家庭。值得注意的是，若租户在居住期间收入超过14.1万加元上限，也不会被要求搬离，这提供了收入成长的安全垫。